拆迁维权律师电话:18660116608
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拆迁维权诉讼

时间:2023-04-28 09:01:02

济南拆迁维权律师

1、山东省拆迁补偿政策是什么?

1、山东省拆迁补偿政策是什么?

山东省拆迁补偿政策:为什么要放宽落户政策。

周雪林(手机:18660116608,北京市百瑞(济南)律师事务所合伙人,诉讼征地拆迁征地业务部主任,律师团队首席律师,中华全国律师协会会员。

住宅补偿安置:拆迁补偿方式可实行货币补偿或产权交换。

1.被拆迁房屋的建筑面积

货币补偿或产权交换面积以被拆迁房屋所有权证书中规定的建筑面积为准,或以土地使用权证书中规定的土地面积的85%计算。房屋所有权证书和土地使用权证书必须经档案核实后确认。

二、住宅的货币补偿

拆迁房屋选择货币补偿方式的,在原拆迁房屋评估价格(不含多层楼层差价)的基础上增加结算68%(约-元/㎡)临时安置补贴按拆迁面积每月4元支付给被拆迁人3个月。放宽落户政策。

山东省拆迁补偿政策补偿

货币补偿

货币补偿是由专业评估机构通过不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估,生成有据可循的补偿金额。以下是三个法律评估依据:

1、市场评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格,由符合规定的专业评估机构,根据评估目的,遵循评估原则,根据评估程序,选择合适的评估方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,房地产客观合理的价格或价值评估和判断活动。

2、商品房平均交易价格是指同一地区同类型普通住宅商品房平均交易价格,由有关部门每季度定期汇总、测量和公布。

3、重置价格是指评估机构根据评估时间点的价格水平,利用评估时间点的建筑材料和建筑技术,确定与评估对象具有相同功能效果的新建筑的正常价格。

济南拆迁维权律师--周雪林,从事法律工作以来,一直致力于房屋征地拆迁、土地征收、征地补偿辩护等法律法规的研究工作,并形成李学江、孙裕、李佩、李安南等成员20多人的律师团队,在长期的法律事务中积累出了一套独特的经验,并成功代理了山东、河南、安徽、天津、河南、河北、吉林等全国各地的征地拆迁、征地、征地补偿、经济纠纷等案件几百起,为许多当事人挽回损失达数亿元,并多次担任多家中央和地方权威媒体特邀顾问,已办理北京、江苏、河北、济南、枣庄、泰安、淄博、潍坊、青岛、济宁、滨州、德州、聊城、临沂、日照、烟台等全国各地的多起重大、复杂、疑难案件,是一位诚信、敬业、专业为老百姓维权的律师。

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