拆迁维权律师电话:18660116608
Previous Next

征地拆迁律师--北京最著名的拆迁律师:非房屋所有人不得随意签订补偿协议

时间:2022-06-12 09:06:18

非房屋所有人不得随意签订补偿协议。由于道路扩建项目需要拆除村部分房屋,村民王先生的房屋在拆迁范围内,由于王先生与他人发生纠纷,担心房屋补偿被扣押,并要求段先生与县经济开发区管理委员会签订房屋拆迁补偿协议,协议约定了房屋拆迁范围和补偿安置计划。截至开庭时,开发区管理委员会共有货币补偿方式,补偿段先生55万元,房屋安置面积200多平方米。根据协议,剩余安置面积以货币补偿的形式补偿段先生63万元,开发区管理委员会尚未支付。




段先生随后起诉,要求开发区管理委员会履行安置补偿协议,并支付剩余货币补偿。法院判决撤销了原告段先生和被告。经济开发区管理委员会签署的房屋拆迁安置补偿协议,行政机关为实现行政管理或公共服务的目的,通常与公民、法人或者其他组织协商具有行政法律权利义务的协议,应当真实、合法、核实行政相对人的身份。在本案中,段先生不是房屋拆迁补偿协议的实际所有人,被告开发区管理委员会在签署相关协议的过程中,没有认真核实拆迁房屋的实际所有人,与段先生签了房屋拆迁补偿协议,明显不符合事实,应予以撤销。

因此,如遇到征收问题,房屋的补偿只能给到被征收房屋的实际所有权人,行政机关应当认真调查,否则,其实已经签署安置补偿协议且实际履行还是可以通过诉讼等方式予以撤销。关注北京中嘉律师事务所,带您了解更多法律资讯。




在线咨询

在线咨询